UdskrivLæs højt

Obovej

64 boliger på Obovej 5 og 6

I den nordlige del af Næstved –i området mellem et nyt villakvarter og Holsted Allé – har Næstved Kommune opført 64 boliger. Et 15 m bredt plantebælte afskærmer boligerne mod Holsted Allé –mod nord er der udsigt til åbne marker.

Området er kendetegnet ved at være tæt på naturen, samtidig sker der stor udbygning bl.a. med planlagte nærbutikker. De offentlige transportmidler er tæt på.

Boligerne tilbydes borgere med behov for et trygt boligmiljø, der giver mulighed for at »være private« i attraktive omgivelser og samtidig indbyder til fællesskab. Boligerne er fleksibelt indrettet således, at man kan blive boende, selv om helbredet med tiden vil kræve mange hjælpemidler eller megen pleje.

Bebyggelsen er opført med 48 boliger i 3 etager og 16 boliger i plan. En intern vej adskiller de 2 boliggrupper.

Indgang til boligerne er fra et indendørs gangareal, som er i sammenhæng med fællesrummet.

I bebyggelsen er 49 2-rums og 15 3-rums boliger.

Oversigtskort

 Næstved by

Oversigtstegning over lejlighedstyper

Plan Obovej 5
Stueetage, 1. og 2. sal

  9 stk. lejlighedstype 1
  3 stk. lejlighedstype 2
  3 stk. lejlighedstype 3
33 stk. lejlighedstype 4

Plan, Obovej 6
Stueetage

16 stk. lejlighedstype 4 

Type 1
3-rums bolig

Boligens nettoareal
82 m2
Andel af fællesareal og adgangsveje
27 m2
Boligens bruttoareal
109 m2

I alt 9 stk.
Obovej 5
3 i stueetagen
3 på 1. sal 
3 på 2. sal.

Type 2
3-rums bolig

Boligens nettoareal
78 m2
Andel af fællesareal og adgangsveje
27 m2
Boligens bruttoareal
105 m2

I alt 3 stk.
Obovej 5
1 i stueetagen
1 på 1. sal
1 på 2. sal.

Type 3
3-rums bolig

Boligens nettoareal
77 m2
Andel af fællesareal og adgangsveje
27 m2
Boligens bruttoareal
104 m2

I alt 3 stk.
Obovej 5
én i stueetagen
én på 1. sal 
én på 2. sal

I alt 3 stk.
Obovej 5
én i stueetagen
én på 1. sal
én på 2. sal

Type 4
2-rums bolig

Boligens nettoareal
60 m2
Andel af fællesareal og adgangsveje
27 m2
Boligens bruttoareal
87 m2

Ialt 49 stk.
Obovej 5
11 i stueetagen
11 på 1. sal 
11 på 2. sal

Obovej 6
16 i stueetagen.

Materialer og udstyr

Bebyggelsen
Bebyggelsen består af 64 lejligheder. Obovej 6 består af 16 lejligheder, alle i stueetage. Obovej 5 består af 48 lejligheder fordelt på 3 etager.

Boligerne
Bebyggelsen indeholder 2 rums- og 3 rumsboliger, alle med køkken og bad. Der er altan eller terrasse til alle boligerne. Alle lejligheder og adgangsveje er indrettet handicapvenligt og forberedt til diverse hjælpemidler. Der er elevator til alle etager, også i kælder. På hver etage er der indrettet et vaskeri med vaskemaskine og tørretumbler.

Gulvene er trægulve, bortset fra badeværelserne, der er belagt med skridsikker vinyl.

Fællesrummene ved vinduespartiene på hver etage, kan danne ramme om samvær for beboerne.

Udenomsarealer
Der er etableret P-pladser tæt ved bebyggelsen, gård til affald, samt skur til cykler og elkøretøjer med mulighed for opladning.

Badeværelse
Toilet med mulighed for regulering i højden. Håndvask forberedt for hæve/sænke funktion. Bruseplads med stort frit rum omkring. Der er varme i gulvet. Delvis forberedt for tilslutning af vaskemaskine.

Køkken
Indbygningsovn, kogeplader, emhætte, køleskab og køkkenvask, alt med mulighed for justering i højden. Garderobeskabe, samt forberedt for opvaskemaskine.

Værelse
Garderobeskabe.

Telefonstik og antennestik
Forefindes i værelser og stue.

Porttelefon
Ved hver hovedindgang er der porttelefon med direkte forbindelse til hver lejlighed.

Depotrum
Til hver lejlighed er der er depotrum i kælderen på ca. 2 m2.

Ansøgning

Ansøgningsskema til visitationsboliger fås følgende steder:

Borgerservice
Rådmandshaven 20, 4700 Næstved
Telefon 5588 5588

Og her på siden øverst til højre.

Ansøgningsskema udfyldes og sendes til:

Myndighedskontoret
Ældre og sundhed
Rådmandshaven 20
4700 Næstved

Tlf. nr. 5588 1200

Alle ansøgninger vurderes ud fra visitationskriterierene, som præciserer målgruppen til at være ældre og/eller handicappede, der af fysiske, psykiske eller sociale årsager har behov for et særligt boligmiljø eller en handicapegnet bolig.

Ansøgeren får skriftlig besked om resultatet af visitationen.

Borgere, der er visiteret, noteres på venteliste.

Ledige boliger tildeles efter prioritering og anvises til de borgere, som har størst behov for den pågældende bolig og derefter til de borgere, som i længst tid har stået på ventelisten.

Alle ansøgninger vurderes ud fra visitationskriterierne, som præciserer målgruppen til at være ældre og/eller handicappede, der af fysiske, psykiske eller sociale årsager har behov for et særligt boligmiljø eller en handicapegnet bolig.

Ansøgeren får skriftlig besked om resultatet af visitationen.

Borgere, der er visiteret, noteres på venteliste. Ledige boliger tildeles efter prioritering og anvises til de borgere, som har størst behov for den pågældende bolig og derefter til de borgere, som i længst tid har stået på ventelisten.