Du kan søge kommunen om lån til beboerindskud, hvis du flytter i en almen bolig. Det er et krav, at boligen første gang skal være taget i brug den 1. april 1964 eller senere.
Der kan ydes lån til både lejligheder og enkeltværelser. Du kan ikke søge om lån, hvis du flytter i en almen ungdomsbolig uden selvstændigt køkken.
Kommunen skal som hovedregel yde lån – såkaldt ’pligtlån’ – hvis din husstands indkomst ligger under en bestemt grænse:
-
Hvis du flytter i en lejlighed: Din husstands samlede indkomst ved indflytning må ikke overstige 216.241 kr. (2012) og 219.694 kr. (2013) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 38.000 kr. (2012) og 38.600 kr. (2013) for hvert barn til og med fire børn.
-
Hvis du flytter i et enkeltværelse: Din husstands samlede indkomst ved indflytningen må ikke overstige 146.740 kr. (2012) og 149.083 kr. (2013) om året. Hvis der er børn i din husstand, forhøjes dette beløb med 38.000 kr. (2012) og 38.600 kr. (2013) for hvert barn til og med fire børn.
Ud over almene boliger kan der ydes lån til nogle nærmere bestemte boligtyper til ældre og handicappede. Der er endvidere en række særlige regler for bl.a. flygtninge og for unge uddannelsessøgende i almene boliger, der bor i en fælles lejlighed. Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om lån til beboerindskud.
Kommunen kan give afslag på din ansøgning om lån til beboerindskud, selvom din husstands indkomst ligger under grænsen. Det kan ske i forskellige tilfælde:
-
Efter kommunens samlede vurdering har du ikke behov for lånet. Dette vil typisk være tilfældet, hvis du har tilstrækkelig formue til at betale indskuddet, eller hvis din indtægt kun rent midlertidigt ligger under indkomstgrænsen. Et andet eksempel er, hvis du allerede bor i en tilfredsstillende bolig i samme kommune eller byområde.
-
Lejen overstiger halvdelen af din husstandsindkomst, og kommunen afslår at yde boligsikring eller boligydelse til den løbende leje.
-
Du har ikke afviklet gæld på et tidligere beboerindskudslån.
Kontakt kommunen, hvis du vil vide mere om afslag på ansøgning om lån.
Selv om din husstands indkomst er højere end den fastsatte grænse, kan kommunen alligevel yde beboerindskudslån eller garantere for lån. Dette kaldes ’frivillige lån’.
Disse lån kan ydes, uanset hvornår boligen er taget i brug.
Kommunen bestemmer selv, i hvilke tilfælde kommunen vil yde et frivilligt lån.
Lånet er til hele beboerindskuddet.
Ønsker du at klage over kommunens afgørelse om beboerindskudslån, skal du sende klagen til kommunen. Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender kommunen din klage videre til det sociale nævn.