UdskrivLæs højt

Jasminvej, Næstved

Udsigt fra Jasminvej mod kanalen

Området er beliggende med udsigt til og adgang direkte til fællessti mod kanalen via en naturtrappe i lærketræ og en slynget grussti for gangbesværede. Der er en højdeforskel på parcellerne mod sydøst, og ned til kanalen på ca. 4,7 meter, hvilket giver gode udsigtsforhold, uden forstyrrelser fra stien langs kanalen. 

kort med beliggenhed i Næstved.

Her vil kunne blive gode muligheder for eksempelvis et bofællesskab, rækkehuse med tagterasser eller eksklusive parcelhuse. Lokalplanen giver mulighed for længehuse, rækkehuse, gavlhuse eller lign., og parcelhuse. Byggehøjde må ikke være højere end 2 fulde etager, dog maks. 10½ m. og en facadehøjde på 7½ meter. 

Ved valg af tilbudsgiver vil en god udnyttelse af den eksklusive beliggenhed blive vægtet højt, herunder pristilbud, og eksempelvis alternativ bebyggelse, udnyttelse til bofællesskab, tagterrasser der udnytter udsigtsforholdene, og bebyggelse med lav-energi eller passivboliger.

2 storparceller er under byggemodning, delvist mht. tilslutningsbidrag. Byggemodningen er iværksat og forventes afsluttet oktober 2009. Der er reserveret en byggemulighed på 400 kvm. bruttoetageareal pr. storparcel, mens antal boliger på parcellen, beliggenhed mv. er frit.

Klik på kortet for et større billede. Forslag til udnyttelse med rækkehuse, 4 boliger pr. storparcel. Situationsplan m. koter

Grunden sælges for højeste bud, med en vejledende pris på 1.800.000 kr. pr. storparcel. Mindstepris for købsoption pr. parcel 10.000 kr. for en 6 måneders periode.

Tilbudsfrist

Skriftligt købstilbud modtages. Fremsendes til Næstved Kommune, Juridisk Kontor, Teatergade 8, 4700 Næstved. Udskriv tilbudsblanket der SKAL anvendes ved tilbudsgivning.

Parcel kan købes uden yderligere, eller der kan tilbydes en option på køb af én storparcel pr. tilbudsgiver. Købsoption tilbydes med en mindstebetaling på 10.000 kr., og er gældende for 6 måneder fra acceptdato, med mulighed for forlængelse a 2 x 3 måneder. Der vil blive afkrævet tilsvarende betaling for forlængelser (mindst 2 x 5.000 kr.).

Overtagelse efter aftale, men som udgangspunkt de første i måneden efter sælgers accept af tilbud.

Skriftligt købstilbud kan indsendes når som helst. Kuverten skal være mærket ”købstilbud”.

Byrådet forbeholder sig at vælge frit mellem de indkomne tilbud, herunder at forkaste dem alle.

Oplysninger/ Salgsvilkår

• FAKTABLAD - salgsvilkår. Delvist byggemodnet, tilslutningsafgifter for én bolig pr. storparcel, dog eksklusiv antenneforening (tilslutningsafgift, kontinget og stikledning på egen grund).
  
• Tilbudsblanket i word-version og i pdf-version - fungerer som købsaftale når kommunens accept af tilbud foreligger
  
• Oversigtskort med koter. Kort over byggemodnings gennemførelse med trappe mod kanalen mv. Måleblad - udstykning af delnr. 2 og 3 til salg. 
  
• Lokalplan B49.1-2 er gældende for et område til boliger nord for Susågården.
  
• Geoteknisk - og Miljøteknisk rapport af 10. juni 2008.
  
• Deklaration - med byggepligt m.v. Grunden sælges med byggepligt indenfor 3 år efter overtagelsen, og mulighed for tilbagekøb til kommunen hvis dette ikke overholdes. Grunden kan ikke videresælges ubebygget uden særlig tilladelse. Kommunen vil i givet fald kunne forlange grunden tilbagekøbt til købesummen med fradrag af 3%.

Diverse supplerende oplysninger: ejendomsoplysningsskema - servituterklæring - uofficiel tingbogsattest.

Skriv til den ansvarlige for denne side