UdskrivLæs højt

Salg af lejegrunde på Fodbygårdsvej, 4700 Næstved

Byrådet besluttede den 20. september 2010 at sælge de 20 resterende lejegrunde på Fodbygårdsvej i Næstved. Der blev solgt 5, så der nu er 15 tilbage af de oprindelige 37 der blev udstykket tilbage i 1975.

Grundene blev udlejet på lejeaftaler, der er uopsigelige i 60 år. Grundlejen udgør en 1% over Nationalbankens Diskonto af lejebasissummen, der tilsvarer den offentlige vurdering af grundene på tidspunktet for lejeaftalernes indgåelse. Lejer betaler skatter og afgifter og har bekostet relevante tillslutninger.

Det skal understreges, at alle grundene i dag er bebyggede og beboede af grundlejere. Lejere kan IKKE opsiges.

Udleje fortsætter til udløb uden yderligere varsel den 1. april 2035. Det er et vilkår, at såfremt udlejer ikke 2 år før udløb ønsker at genudleje grundene skal bygningerne overtages til en vurderet bygningsværdi, hvoraf kommunen kan forlange at 25% af bygningsværdien finansieres med et gældsbrev til lejer.

Oversigt over lejegrundene

Tilbudsgivning

Hvis du ønsker at afgive tilbud på en grund, skal du anvende købstilbudsblanketten. Købstilbudsblanketten finder du nederst på siden under salgsoplysninger. Du kan printe og udfylde blanketten manuelt (pdf-version til udprintning) eller du kan udfylde blanketten elektronisk (word 2007-version), printe og indsende købstilbuddet med din underskrift.
Husk at kommunen kun tager stilling til det afgivne tilbud, hvis der vedlægges en bankerklæring/-garanti, som dokumentation for købers betalingsevne.

Kuverten mærkes "købstilbud" og sendes til: Næstved Kommune, Juridisk Kontor, Teatergade 8, 4700 Næstved.

Byrådet forbeholder sig ret til, at vælge frit mellem de indkomne tilbud, herunder at forkaste dem alle.

Med brev af 22. september 2010 fik samtlige lejere en oversigt over vurderede mindstepriser - Notat - mindstepriser.

Køber overtager samtlige forpligtelser som udlejer, herunder refusion af deposita, regulering af lejen efter diskontoen mv. Er køber og lejer samme person vil der således ikke ske refusion af deposita.

Salgsoplysninger

Købstilbudsblanket i word 2007-format til udfyldelse og i pdf-format.

Deklaration vedr. udstykning, byggelinier, grundejerforening m.m.

Moms

Vedr. moms på grunde efter 1. januar 2011. Den 2. december 2010 er bekendtgørelse nr. 1370 vedtaget. Og i de tilfælde hvor en ejer har opført eller ladet opføre en bygning på lejet grund, er et senere salg af grunden til ejer af den på grunden opførte bygning, momsfritaget.