UdskrivLæs højt

Falkevej, 4250 Fuglebjerg

Restarealet udgør 10.657 m² på delareal nr. 2 (4 erhvervsgrunde) og vejadgangen til restarealet skal ifølge lokalplanen ske fra Falkevej.

Området på Falkevej er et restareal udlagt til erhvervsformål. Området er beliggende i den sydlige del af Fuglebjerg By.

Ejendommen Falkevej 27 - beliggende på delareal nr. 3 på 3.334 m² - har tidligere været benyttet til fritidsklub og har stået ubenyttet siden august 2008. Hovedbygningen består af en ca. 160 m² stor pavillon, som vurderes i fin stand.

Erhvervsgrunde sælges med generelle vilkår om, at byggeri skal påbegyndes inden for 2 år efter overtagelsen og at grunden ikke må videresælges ubebygget.  Der kan jf. lokalplanen ikke bygges boliger i området.

Salgspriser

Mindstepris 180 kr. pr. m² ekskl. moms.

Udstykning sker så vidt muligt efter købers ønske, men for en optimal udnyttelse af erhvervsområdet udstykkes der som udgangspunkt ikke grunde under 2.000 m^2_. det vil sige en mindstepris på 360.000 kr. eksl. tilslutningsomkostninger mv.

Inkluderet i grundprisen er:

Vejadgang- og vejbelysning.

Køber skal selv afholde øvrige nødvendige udgifter:

• Tilslutningsbidrag til vand- og kloak, el, varmeforsyning mv. efter gældende takstblad
• Udgifter til udstykning (landinspektør - for opmåling og tinglysning)
• Skødeomkostninger, tinglysningsafgift mv.
• Ledningsudgifter på egen grund, dog også fremføring af forsyningsledninger til nærmeste forsyningsstik, f.eks.
  Kloak til anvist brønd
• Eventuelt særskilt betaling for etablering af overkørsel til vej
• Byggesagsgebyr jf. gældende takstblad
• Jordbundsundersøgelse
• Eventuel omlægning af drænledning på grunden, hvis påkrævet.

Tilbudsgivning

Købstilbud kan sendes til Næstved Kommune, Juridisk Kontor, Teatergade 8, 4700 Næstved. Mærk kuverten "købstilbud". 

Forvaltningen vil efter skøn kunne afkræve køber dokumentation for at der købes til erhvervsvirksomhed, da det som udgangspunkt er en forudsætning, at grunden anvendes i driften af ejers erhvervsvirksomhed.
Ved valg af tilbudsgiver forbeholder kommunen sig ret til at sælge til en køber, som ikke har afgivet højeste købstilbud jf. bek. nr. 799 af 2011,  § 6, stk. 2. Se mere under generelle salgsvilkår.

Salgsoplysninger

Lokalplan 1.E.1.B
Deklaration med rids over rørledninger