UdskrivLæs højt

Trekanten - Erhvervsområde i Fuglebjerg

Området ved Kristenmindevej/Trekanten er ikke udstykket i parceller.

Nedenfor kan du se udstykningsplanen. Planen er alene retningsgivende, dog er vejens forløb fastlagt. Udstykning vil så vidt muligt ske efter købers ønske til grundstørrelse og beliggenhed. Byggemodning iværksættes i etaper og alene til købers projekt

Tilbudsgivning

Købstilbud kan sendes til Næstved Kommune, Juridisk Kontor, Teatergade 8, 4700 Næstved. Angiv venligst hvilken grund/beliggenhed der ønskes og evt. alternativer.

Forvaltningen vil efter skøn kunne afkræve køber dokumentation for, at der købes til erhvervsvirksomhed, da det er en forudsætning, at grunden anvendes i driften af ejers erhvervsvirksomhed. Dette særligt når der i lokalplan er åbnet mulighed for bolig på erhvervsgrunden i tilknytning til erhvervsbyggeri.

Ved valg af tilbudsgiver forbeholder kommunen sig ret til at sælge til en køber, som ikke har afgivet højeste købstilbud jf. bek. nr. 799 af 2011,  § 6, stk. 2. Se mere under generelle salgsvilkår.

Mindstepriser

Mindstepris: 150 kr. pr. m² - plus 25 % moms. Mindsteareal er 2.000 m².

Inkluderet i grundprisen er:

• Vejadgang og vejbelysning

Køber skal selv afholde øvrige nødvendige udgifter:

• Tilslutningsbidrag til vand- og kloak, el, varmeforsyning mv. efter gældende takstblad
• Udgifter til udstykning (landinspektør og afgifter)
• Skødeomkostninger, tinglysningsafgift mv.
• Ledningsudgifter på egen grund, dog også fremføring af forsyningsledninger til nærmeste forsyningsstik, eks. kloak til anvist brønd
• Eventuelt særskilt betaling for etablering af overkørsel til vej
• Byggesagsgebyr jf. gældende takstblad
• Jordbundsundersøgelse
• Eventuel omlægning af drænledning på grunden, hvis påkrævet

Salgsoplysninger

• Generelle salgsvilkår er gældende for erhvervsarealer
• Købsaftale med vilkår for salget - kontakt os for nærmere
• Lokalplan 1.E.6 nordlig del
• Lokalplan 1.E.4 sydlig del 
• Udstykningsforslag - Plantegning, fotoplan, plantegning med målforhold
• Deklaration - om byggepligt indenfor 2 år, samt forbud mod videresalg ubebygget vil blive udfærdiget.

Oversigt diverse tilslutningsbidrag udover købesummen, - plus moms:

• Kloaktilslutning: 45.510 kr. pr. påbegyndt 800 kvm. erhvervsgrund (2009 priser),
• Vandforsyning, bidrag: 9,38 kr. pr. kvm. grundareal (2010 priser),
• El-tilslutning, SEAS-NVE: 12.650 kr. for 25 Amp (2010 pris)