UdskrivLæs højt

Lillemarken Erhvervsområde

Lillemarken Erhvervsområde er beliggende ved Ny Præstøvej med kort afstand til Næstved Centrum.

Tidligere var området udlagt til offentlige formål, men med vedtagelsen i december 2008 af lokalplan E22.1.-2 for Lillemarken Erhvervsområde, er der nu mulighed for salg til anden anvendelse.

Salgsprisen er 180 kr. pr. kvm.

På nuværende tidspunkt arbejdes der på at få udarbejdet en ny lokalplan, hvis det nuværende erhvervsareal på Lillemarken kan forlænges. Dette skal dog undersøges ved en geoteknisk undersøgelse.

Området er delvist byggemodnet , hvorfor alene delarealer udbydes til salg.

• Lillemarken 6 - der er på ca. 5.000 kvm. er p.t. udlejet til Ragn-Sells.
  Mindsteprisen er 200 kr. pr. kvm. .
  Minimumssalgspris i alt er 1.318.570 kr., indeholdende selve salgsprisen samt 7 x kloakbidrag á 45.510 kr.
  
• Delareal 2 - er på 4.075 kvm.
  Mindsteprisen er 180 kr. pr. kvm.
  Minimumssalgspris i alt er 961.050 kr., indeholdende selve salgsprisen samt 5 x kloakbidrag á 45.510 kr.

Begge områder er delvist byggemodnet med vejadgang og kloakering. Ekskl. tilslutningsbidrag m.v.

Tryk på kortet for et større billede af Lillemarken Erhvervsområde.

Køber skal selv afholde nødvendige udgifter herudover:

• Tilslutningsbidrag til vand- og el, varmeforsyning mv. efter gældende takstblad
• Skødeomkostninger, tinglysningsafgift mv.
• Ledningsudgifter på egen grund, dog også fremføring af forsyningsledninger til nærmeste forsyningsstik, eks.
  kloak til anvist brønd
• Eventuelt særskilt betaling for etablering af overkørsel til vej
• Byggesagsgebyr jf. gældende takstblad
• Jordbundsundersøgelse
• Eventuel omlægning af drænledning på grunden, hvis påkrævet. 

Udbudsvilkår med kortbilag fås ved henvendelse til Næstved Kommune, Juridisk Kontor, Teatergade 8, 4700 Næstved, tlf. 55 88 50 20, telefax 55 88 50 59 eller e-mail  

Tilbudsgivning

Købstilbud kan sendes til Næstved Kommune, Juridisk Kontor, Teatergade 8, 4700 Næstved, mærket "købstilbud Lillemarken Erhvervsområde". Angiv venligst hvilken grund der ønskes.

Forvaltningen vil efter skøn kunne afkræve køber dokumentation for at der købes til erhvervsvirksomhed, da det som udgangspunkt er en forudsætning, at grunden anvendes i driften af ejers erhvervsvirksomhed. Dette særligt når der i lokalplan er åbnet mulighed for bolig på erhvervsgrunden i tilknytning til erhvervsbyggeri.

Ved valg af tilbudsgiver forbeholder kommunen sig ret til at sælge til en køber, som ikke har afgivet højeste købstilbud jf. bek. nr. 472 af 1991,  § 6, stk. 2.
Se mere under generelle salgsvilkår

Salgsoplysninger

Udstykningskort fra landmåler. 

Geoteknisk undersøgelse fra 1978. Ny geoteknisk undersøgelse af 2. juni 2009 over et nyt område på Lillemarken.

Lokalplan E22.1-2 for Lillemarken Erhvervsområde

Tinglyst deklaration- med byggepligt indenfor 2 år, tilbageskødning til kommunen, samt forbud mod videresalg i ubebygget stand m.v. - for Lillemarken Erhvervsområde

Ejendomsoplysningsskema over Lillemarken 6. Ejendomsoplysningsskema over matr.nr. 1z på Lillemarken. 

Region Sjælland har ingen oplysninger om forurening på grundene. Kort over Lillemarken 6 og hele matr.nr. 1z Rønnebæksholms Hovedgård Næstved.

Skriv til den ansvarlige for denne side