Udbud af Stenlængegården - projektejendom til boligformål

Næstved Kommune udbyder storparcel med den smukke firlængede gård Stenlængegård i den eftertragtede ny bydel Stenlængegård.

Stenlængegården er moderejendom til det store byudviklingsprojekt i den østlige del af Næstved.

Stuehuset er opført i 1832 og fremtræder umiddelbart i pæn stand med nyere rødt tegltag, gule mursten og kampstensfundament. Imidlertid er bygningen ramt af en større vandskade, som bl.a. har medført at en del af etageadskillelsen ml. stueplan og 1. sal er nedtaget ligesom dele af gulvkonstruktionen står åben.

Udbygningerne (de tre længer) er opført i 1935 og fremtræder i mindre god stand, hvilket også er vurderet i byggeteknisk gennemgang fra Juul og Kildemark.

Her er jvf. BBR i alt 1.482 m² bygninger, hvoraf de 402 m² er det oprindelige stuehus og de 1.080 m² er den trelængede gård m.v.

Alle bygninger er i dag registreret til erhverv og jvf. gældende lokalplan skal delområde 2.4 alene indeholde beboelse.

Lokalplanen forudsætter, at bygningssættet Stenlængegård i videst muligt omfang bevares og omdannes til boliger. Kan dette ikke lade sig gøre, skal en ny bebyggelse opføres, så strukturen af det eksisterende byggeri bevares.

Herudover udlægger lokalplanen byggefelter til supplerende nyt byggeri på storparcellen.

Udbudsmaterialet kan hentes hos ErhvervsMægler Næstved

Ejendommen udbydes via www.erhvervsmaegler.com  v/Jakob Duemose, Ejendomsmægler & valuar, ansvarlig indehaver

Kontakt
Tlf.: 20 28 80 52
jd@erhvervsmaegler.com

Øvrige bemærkninger

Ejendommen udbydes efter reglerne om offentligt udbud jf. bekendtgørelse nr. 396 af 03.03.2021.

Ejendommen udbydes med en vejledende pris og med opfordring til at afgive købstilbud.

Næstved Kommune forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud eller forkaste dem alle.

Købsaftale samt bilag kan indhentes ved henvendelse til ErhvervsMægler Næstved ApS - idet det bemærkes, at tilbud skal være skriftlige, angive et fast beløb og indeholde idéoplæg/skitseprojekt, som vil blive tinglyst på ejendommen i f.b.m. handlens gennemførelse.