Anbefaling 2
Udvikling af havnebydelen i etaper
Udvalget anbefaler, at:
udvikling af havnebydelen inddeles i fire delområder med henblik på udvikling af havnebydelen i etaper, når en strategisk udviklingsplan foreligger.
Det anbefales, at delområde I er det primære og første udviklingsområde. Delområde II og delområde III udvikles i takt med, at erhvervsmæssige aktiviteter og ejerforhold gør en udvikling mulig. Delområde I-III skal ses i sammenhæng og i forbindelse med Næstved bymidte. Delområde IV, Grimstrupvej-kvarteret, udgør et særskilt område, hvor byudvikling kan igangsættes uden nærmere sammenhæng til delområde I-III.
Begrundelse for anbefaling 2
Grundlaget for anbefalingen er, at området for havnebydelen er stort og byudviklingen forventeligt vil tage mange år. Samtidig frigøres arealer på forskellige tidspunkter. Delområde I som omfatter Næstved Havns nuværende erhvervsareal og Skellet, der i høj grad ejes af Næstved Havn, frigøres løbende frem mod 2034 i forbindelse med havnens udflytning. Det muliggør en igangsættelse af byudviklingen i dette område samtidig med anlæggelse af ny havn på Ydernæs gennemføres. Delområde I kommer dermed til at fungere som generator for udvikling af hele havnebydelen.
Arealerne i delområderne II-III ejes primært af private og indeholder erhvervsmæssige aktiviteter, der forventes at flytte til mere fordelagtige placeringer senere. Delområde IV kan udvikles selvstændigt i det omfang, der er interesse for i området og før den strategiske udviklingsplan.
Udvikling af havnebydelen i etaper gør det realistisk at komme relativt hurtigt i gang med byudviklingsprojektet, der vil strække sig over mange år. Byudviklingsprojektet kan igangsættes i delområde I i 2028/2029 under
forudsætning af, at havnens udflytning er igangsat. Forud for og i forbindelse med byudviklingen i delområde I kan en løbende dialog med eksisterende ejere og virksomheder i delområde II, III og IV prioriteres, så byudviklingen også sker i tæt dialog for at sikre fremdrift.
| Delområder I-IV |
|---|
Delområde I omfatter primært Næstved Havns erhvervsareal og Skellet, der i høj grad ejes af Næstved Havn. |
Delområde II omfatter arealer, der primært ejes af private og indeholder erhvervsmæssige aktiviteter. Delområdet omfatter også havnepromenaden med en gang- og cykelsti langs dele af Kanalvej. På strækningen er græsskråninger, bænke og skulpturer. |
Delområde III omfatter arealer, der primært ejes af private og indeholder erhvervsmæssige aktiviteter. I delområdet er Maglemølle A/S, som rummer virksomheder, kunstnere, padelcenter, klatrecentral med mere. I delområdet er også Reiling Glasrecycling. |
Delområde IV Grimstrupvej-kvarteret omfatter arealer, der ejes af private og indeholder erhvervsmæssige aktiviteter. |
Kontakt os
Vil du vide mere?
Du er velkommen til at sende en mail til chefkonsulent i Næstved Kommune Rikke Lund Pedersen på
riklpe@naestved.dk
21 anbefalinger
Se de øvrige anbefalinger til udvikling af Næstveds havnebydel.