Nyt svanemærket kontordomicil skyder op

Udviklingen af Stenlængegårdsområdet fortsætter i højt tempo. I maj 2025 blev første spadestik taget til første etape af et nyt, moderne og svanemærket kontordomicil på 2.770 m². Byggeriet opføres side om side med både Næstveds nye svømmehal og den kommende svanemærkede daginstitution, og allerede 1. oktober 2026 står første etape klar til indflytning.

Efter påske begynder arbejdet med anden etape, som omfatter yderligere 1.800 m² og forventes færdig 1. september 2027.

Attraktiv beliggenhed og stærkt samarbejde

Byggeriet opføres af FLY Ejendomme, som fremhæver både samarbejdet og placeringen som afgørende for projektets succes.

”Det er den helt rigtige beliggenhed, vi bygger på. Tæt på Næstved Nord Station, buslinjer og ikke mindst tæt på den kommende Næstved-motorvej mod Rønnede,” siger direktør og medejer Frederik Hansen.

Han fortæller, at interessen for lejemålene har været stor.

”Det er et superattraktivt lejemål, som har været relativt nemt at leje ud. Både i forhold til beliggenheden, men også fordi virksomhederne gerne vil tilbyde godt arbejdsmiljø i nye, moderne lokaler,” siger han.

Også samarbejdet med kommunen har været en vigtig faktor.

”Vi har haft et fantastisk samarbejde med kommunen, og det gælder både med politikerne og embedsmændene,” siger Tomas Andreassen, direktør og medejer i FLY Ejendomme.

Det nye kontordomicil understøtter samtidig Næstved Kommunes ambition om at tiltrække flere virksomheder ved at skabe attraktive rammer for erhvervsliv og vækst. Målet er at styrke kommunens udvikling på længere sigt - både i form af flere arbejdspladser, øget bosætning og et solidt grundlag for fortsat høj kvalitet i velfærden.

Et bæredygtigt byggeri med fokus på klima og trivsel

Det nye kontordomicil opføres med en række bæredygtige løsninger, der bidrager til Svanemærkningen. Taget bliver dækket af græs og solceller, og en del af den udvendige beklædning udføres i Termo Wood – asketræ, som både giver et naturligt udtryk og reducerer miljøbelastningen.

Murværket er valgt med omtanke. Projektleder Lasse Bülow fra H. Nielsen & Søn fortæller:

”Bygherren har valgt lyse og mørke sten, som har forskellige nuancer i farven. Desuden er murstenene brændt med biogas, hvilket sænker LCA‑aftrykket, som i det hele taget er med til at gøre byggeriet mere klimavenligt,” siger Lasse Bülow.

LCA står for Life Cycle Assessment – en metode til at beregne et produkts samlede miljøpåvirkning gennem hele dets levetid, fra produktion til bortskaffelse. Ved at anvende biogas i brændingen reduceres CO₂‑udledningen markant.

Der etableres desuden otte Clever-ladestandere, og medarbejdere får mulighed for fælles frokost i moderne fællesfaciliteter.

Plads til 140 medarbejdere

Første etape får plads til cirka 80 medarbejdere, mens anden etape vil rumme omkring 60. Flere virksomheder har allerede sikret sig lejemål.

I første etape flytter Skark-Rådgivning, Nordea, ingeniørfirmaet T‑KON, Bolig Næstved og Dansk Revision ind. I anden etape er Danske Bank, SafeDesign og Lavpris Laase på vej ind, og FLY Ejendomme er desuden i dialog med tre yderligere lejere.

Billederne herunder:

Billedet til venstre: De to ejere af FLY Ejendomme Frederik Hansen (til venstre) og Tomas Andreassen glæder sig til at kunne slå dørene op for lejerne i det kommende kontordomicil, som på 2. sal kommer til at have udgang til en terrasse.

Billedet i midten: En del af den udvendige beklædning udføres i Termo Wood – asketræ, som både giver et naturligt udtryk og reducerer miljøbelastningen. Beklædningen vises frem af de to ejere af FLY Ejendomme Tomas Andreassen (til venstre) og Frederik Hansen.

Billedet til højre: Projektleder Lasse Bülow i H. Nielsen & Søn har opgaven med murer- og tømrerarbejdet på byggeprojektet.