Gå til hovedindhold
Byggegrunde
Parcelhusgrunde

Udbud af parcelhusgrunde på Møllesvinget i Glumsø


Grundene er byggemodnede og klar til overtagelse. Grundstørrelser fra 700 - 899 m2.

Dronefoto med markering af parcelhusområdet

Indhold

    Dronefoto fra Nyvej ind over grundene
    Dronefoto ud over grundene mod søen
    Dronefoto ind mod Glumsø by
    Dronefoto 2 fra søen ind over grundene
    Dronefoto fra stien ind over grundene

      Du kan abonnere (tryk på abonner her ovenfor) på hjemmesiden, så vil du få nyheder på mail vedr. området, når vi opdaterer siden.

      Det nye boligområde i Glumsø er ideelt placeret med kort afstand til meget af det, som man har brug for i sin hverdag. Udover direkte adgang til Glumsø Sø og den 4 km lange vandrerute Hjertestien er der under 400 meter til Børnehaven Haletudsen.

      Vuggestue, skole, handlemuligheder, kulturtilbuddet Rejseladen, Glumsø Bio, Glumsø bibliotek og Glumsø Station ligger blot 3-4 minutter væk i bil og ca. 12 minutter på cykel. Det tager ca. 20 min. at køre til Næstved Station, og i tog kan du komme til Københavns hovedbanegård på ca. 53 minutter.

      Området er udlagt til 14 parcelhusgrunde på Møllesvinget 4-30, med dertilhørende vejanlæg og fællesarealer. De første par grunde er nu solgte.

      Lokalplanens område er ikke omfattet af Næstved Kommunes varmeplan, hvilket betyder at der er valgfrihed. Varmeforsyningen skal baseres på vedvarende energi jf. bygningsreglementet.

      Køber skal afholde alle udgifter til berigtigelse af handlen, advokatomkostninger til bl.a. udarbejdelse af skøde, tinglysning mv.

      Det skal oplyses, at grundene ikke kan reserveres.

      Der bliver udfærdiget deklarationer vedr. byggepligt, tilbageskødning samt pligt til medlemskab til grundejerforening. Og der er en ledningsplan på vej vedr. de forskellige nedlagte ledninger.

      Kort over ledige grunde

      Kort over ledige grunde på møllesvinget pr. 14. november 2024

      Uddrag fra Lokalplan 104 Boligområde ved Glumsø Sø.

      Lokalplanområdet er disponeret med store grønne fælles friarealer med mulighed for rekreativt ophold både for områdets beboere, men også for fx andre borgere fra Glumsø. Et finmasket stisystem på tværs af hele lokalplanområdet sikrer let adgang både for gående og cyklister. Området er disponeret under hensyn til nærområdets særlige naturkvaliteter, herunder beliggenheden tæt ved Glumsø Sø.

      Parcelhusgrundene varierer i størrelse fra 700 - 899 m2 med en bebyggelsesprocent på 30. Bebyggelse må opføres i maksimalt 2 etager og må have en højde af maks. 8,5 meter målt fra naturligt terræn, eller et af byggemyndigheden afsat niveau. Skorstene kan dog have en større højde.

      Boligbebyggelse skal placeres med gavl eller facade i en afstand af maks. 6 meter fra den enkelte matrikels skel mod det til bebyggelsen hørende fællesareal. Gavl eller facade skal ikke nødvendigvis være parallel med skel mod fællesareal. 

      Boligbebyggelse skal have en afstand af mindst 3 m til skel mod vej, stier og fællesarealer.

      Spørgsmål til plan- og bebyggelsesregulerende forhold kan rettes til plan-og byggemyndighed.

      Kontakt:

      E-mail: byggesag@naestved.dk

      Illustrationskort Boligområde Ved Glumsø Sø

      Vejledende illustrationskort fra lokalplanen over boligområde ved Glumsø Sø

      Udbudsvilkår

      Udbuddet sker i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3/3 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt Kommunestyrelseslovens § 68.

      Parcelgrundene udbydes til en pris på 900 kr. inkl. moms.

      Husnummer Matrikelnr. Delnr.  m2-størrelse Salgspris inkl. moms
      4 23bq 15 707 636.300
      6 23bm 11 736 662.400
      8 23bl 10 764 687.600
      10 23bk 9 800 720.000
      12 23br 16 743 668.700
      14 23bs 17 744 669.600
      16 23bt 18 744 669.600
      18 23bu 19 700 630.000
      20 23bv 20 763 Solgt
      22 23bx 21 701 630.900
      24 23by 22 708 Solgt
      26 23bz 23 795 715.500
      28 23bo 13 899 809.100
      30 23bæ 24 854 768.600


      I prisen er indeholdt tilslutningsbidrag til vand, spildevand samt el.

      Køber skal afholde alle udgifter til berigtigelse af handlen, advokatomkostninger til bl.a. udarbejdelse af skøde, tinglysning mv.

      Grunde kan ikke reserveres, og der gives ikke forkøbsret.

      Der skal indsendes et købstilbud. Og såfremt der er mere end én tilbudsgiver pr. grund, vil tilbudsgiverne blive givet en kort frist til at afgive nye tilbud, hvorefter højestbydende tilbud accepteres.

      Der gives i øvrige tilfælde accept når der alene er modtaget ét købstilbud uden forbehold, og hvor finansiering er dokumenteret.

      Hvis du ønsker at afgive tilbud på en grund, skal du udfylde købstilbudsblanketten med MitID. 

      Du kan se et udkast til købstilbudsblanketten her. 

      Husk at kommunen kun tager stilling til det afgivne tilbud, hvis der vedlægges en bankerklæring/-garanti eller lignende som dokumentation for købers betalingsevne.

      Købstilbud kan alternativt sendes som brev til Næstved Kommune, Center for Ejendomme og Indkøb, Grundsalg, Teatergade 8, 4700 Næstved. Kuverten mærkes "købstilbud".

      Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.

      Byrådet forbeholder sig ret til, at vælge frit mellem de indkomne tilbud, herunder at forkaste dem alle.

      Spørgsmål til plan- og bebyggelsesregulerende forhold kan rettes til plan-og byggemyndighed.

      Kontakt:

      E-mail: byggesag@naestved.dk

      Når byggemodningen er færdig vil det første lag asfalt være lagt på (gab).

      Siden bliver løbende opdateret. Ledningsplan er på vej.

      FAQ

      Etablering af en ny adgang til din ejendom (ind- og udkørsel eller overkørsler) skal søges via Center for Teknik og Miljø, Park og Vej 

      Hegning mod veje, stier og fælles friarealer skal ske som levende hegn. Hegnet skal plantes på egen grund i en afstand af minimum 30 cm fra skel. 
      Der kan som supplement til levende hegn opsættes trådhegn på indersiden af hegnet med samme højde, som det levende hegn, når det er udvokset. Der må som hegning mod veje, stier og fælles friarealer ikke opsættes plankeværk, stakit, mur og lignende.

      Området er områdeklassificeret.  Køber opfordres derfor til at orientere sig om regler for håndtering af områdeklassificeret jord inden eventuel flytning af jord væk fra matriklen.

      Kommunen erklærer ikke at være bekendt med miljømæssige forhold på grunden udover hvad der fremgår af Afgrænsende jordforureningsundersøgelse af punktkilder samt overfladeforureningsundersøgelse af 24. maj 2019.

      Hvis overskudsjord ønskes bortskaffet fra området, skal jorden analyseres, og jordflytningen anmeldes til Næstved Kommune i overensstemmelse med jordflytningsbekendtgørelsen, Miljøministeriets bekendtgørelse nr. 1452 af 7. december 2015. 

      Links

      Kontakt

      Center for Ejendomme og Indkøb

      Grundsalg

      Telefon: 5588 5020

      Relevante artikler