Erhvervsgrunde

Udbud af matr.nr. 28f, 16c og 16d, Kalkerup By, Fensmark

Budfrist til den 15. september 2026 kl. 12.00
Ejendommen udbydes samlet som ét udviklingsareal med henblik på etablering af boligbebyggelse.
Det samlede areal udgør ca. 50.600 m².

Attraktivt udviklingsareal til boligformål i Fensmark udbydes til salg.

Næstved Kommune udbyder matr.nr. 28f, 16c og 16d Kalkerup By, Fensmark samlet til salg ved offentligt udbud. Ejendommene udgør et samlet areal på ca. 50.600 m² og er i Kommuneplan 2025 udlagt til boligformål med mulighed for både åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse.

Ejendommene er attraktivt beliggende i den sydvestlige del af Fensmark i direkte tilknytning til den eksisterende by. Placeringen giver mulighed for at skabe et nyt boligområde, der kombinerer nærhed til byens daglige tilbud og faciliteter med grønne omgivelser og det åbne landskab. Arealets størrelse og sammenhængende karakter giver gode muligheder for at udvikle et varieret og helstøbt boligområde i et område i vækst.

Kommuneplanrammen giver mulighed for en bebyggelsesprocent på op til 30 % for åben-lav og 40 % for tæt-lav boligbebyggelse, i maksimalt 2 etager og med en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter. Udviklingen forudsætter udarbejdelse af den nødvendige planlægning og opnåelse af relevante myndighedstilladelser.

Udbudsbetingelser

Oplysningspligt

Udbuddet sker i henhold til udbudsbekendtgørelsen nr. 396 af 3/3 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
Næstved Kommunes datapolitik

Udbudsvilkår

Udbudsvilkår

Bilag A - Tro- og loveerklæring

Bilag A - Tro- og love erklæring

Tilbudsgivning og frist

Tilbud skal afgives skriftligt på den af Næstved Kommune udarbejdede tilbudsblanket (Bilag 2).

Tilbud skal være Næstved Kommune i hænde senest den 15. september 2026 kl. 12.00.

Tilbud skal indsendes til følgende mailadresser: Kasnjo@naestved.dk (cc. ejendomsjura@naestved.dk).

Tilbud skal mærkes "Udbud - matr.nr. 28f, 16c og 16d Kalkerup By, Fensmark".

Tilbud skal angive et fast kontant beløb og skal være underskrevet af tilbudsgiver eller af en person, der er tegningsberettiget for tilbudsgiver. Hvis tilbudsgiver er et selskab, skal tilbuddet vedlægges dokumentation for tegningsret.

Tilbuddet skal som minimum indeholde:

tilbudt kontant købesum,
oplysninger om tilbudsgiver,
dokumentation for finansiering,
projektbeskrivelse,
eventuelle referenceprojekter,
eventuelle forbehold.

Tilbudsgiver forpligter sig til at vedstå sig sit købstilbud i seks måneder.

Næstved Kommune forbeholder sig retten til at forkaste samtlige tilbud.

Næstved Kommune vil umiddelbart efter fristen for levering af købstilbud evaluere indkomne tilbud og evt. indgå forhandling med potentielle købere. Herefter indstilles det vindende købsbud til godkendelse i Næstved Kommunes byråd, hvorefter købsaftale kan underskrives og handlen er endelig.