Kontakt
Center for Ejendomme og Indkøb
Grundsalg
Udbud af to landbrugsarealer ved Ring Syd i Næstved
Arealerne kan anvendes som agerjord i omdrift eller til græs til afgræsning eller slet.
Arealerne har været brugt som arbejdsarealer i forbindelse med Ring Syd. Der er efterfølgende udlagt muld på begge arealer, men arealerne er ikke efterfølgende blevet drænet.
Der har tidligere været dyrehold på den ene matrikel, og begge matrikler vil kunne benyttes til dette.
Der må i udgangspunktet ikke udstykkes eller opføres bygninger her. Men skal arealerne afgræsses, og læhytte til dyr er nødvendig, kan der søges om (forventes) landzonetilladelse til en dertil passende bygning alene til dette formål.
Arealerne ligger i landzone og er en del af en samlet landbrugsejendom. Det påhviler køber at undersøge om betingelserne for erhvervelse af del af en landbrugsejendom er til stede og sælger er uden ansvar for, om køber kan opnå de fornødne tilladelser.
Der vil ikke kunne ske udkørsel direkte til Ring Syd.
Arealerne ligger i område, hvor skovrejsning er uønsket. Her kan godt plantes læhegn under 20 m i bredde og mindre plantninger under 0,5 ha.
En køber vil skulle afholde alle omkostninger forbundet med handlen herunder tinglysning af skøde, matrikulær berigtigelse mv.
Det ene areal udgøres af matr.nr. 8c, Stenstrup by, Rønnebæk.
- Arealet er på ca. 15.698 m2. Arealet er blevet terrænreguleret med 1-2 meter i den vestlige ende af arealet.
Der er et mindre areal, der automatisk er udpeget som potentielt lavbundsareal. Planloven §11a, 13. Det vil grundet dets størrelse givet ikke være relevant til dette.
Der er et sten- eller jorddige, der ikke må foretages tilstandsændringer i jf. museumslovens §29a – eksempelvis fjerne trærødder i.
Det andet areal udgøres af matr.nr. 8d, Stenstrup by, Rønnebæk
- Arealet er på ca. 16.380 m2. Arealet er blevet terrænreguleret med 1-1,5 meter.
Der er spildevandsledning og ledninger til vejafvanding på arealet. (Vejledende kort med drænledninger)
Udbuddet sker i henhold til udbudsbekendtgørelsen nr. 396 af 3/3 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
Salgsprisen er 10 kr. pr. m2.
Da der er tale om et landbrugsareal, og da grunden ikke vil kunne bebygges, skal der ifølge oplysning fra Skattestyrelsen ikke betales moms af købesummen.
Købstilbud skal afgives på købstilbudsblanket og skal angive en fast pris.
Købstilbud skal desuden være ledsaget af bankerklæring eller bankgaranti som dokumentation for købers betalingsevne, som betingelse for at Næstved Kommune tager stilling til det afgivne tilbud.
Der gøres opmærksom at købstilbud skal indsendes via MitID-løsning på hjemmesiden
Alternativt kan købstilbud sendes til Grundsalg på mail eller indleveres i Teatergade 8, 4700 Næstved i konvolut mærket ”Købstilbud”. Eventuelle spørgsmål i forbindelse med udbuddet kan rettes til Grundsalg eller telefon 5588 5020.
Udkast til købsaftale vedr. matr.nr. 8d og udkast til købsaftale matr.nr. 8c kan ses her.
Ved valg af tilbudsgiver forbeholder kommunen sig ret til at sælge til en køber, som ikke har afgivet højeste købstilbud jf. bek. nr. 396 af 3. marts 2021.
Købstilbud vedr. matr.nr. 8c, Stenstrup By, Rønnebæk
Udfyld købstilbudsblanketten og underskriv med MitID. Blanketten sendes digitalt til Næstved Kommune.
Købstilbud vedr. matr.nr. 8d, Stenstrup By, Rønnebæk
Udfyld købstilbudsblanketten og underskriv med MitID. Blanketten sendes digitalt til Næstved Kommune.
Spørgsmål vedr. byggegrunde kan rettes til:
Center for Ejendomme og Indkøb, Grundsalg
Telefon 5588 5020 eller mail grundsalg@naestved.dk
