Forslag til Lokalplan 152 for boligområde i Holme-Olstrup og Kommuneplantillæg nr. 21

Formålet med lokalplanen

Lokalplanens formål er, at:

• sikre en harmonisk landskabelig indpasning af boligområdet, som ligger
  på grænsen mellem byen og det åbne land.
• sikre etablering af større, grønne fælles friarealer som er fælles for både boliger opført under lokalplan 032 for et boligområde ved Stationsvej i Holme-Olstrup (delområde P2) og nærværende lokalplan 152 for et boligområde ved Præstehøjen.
• sikre klimatilpasning ved en bæredygtig håndtering af overfladevand ved tilbageholdelse i forsinkelsesbassiner og lokal nedsivning og afledning af regnvand.
• sikre en funktionel og trafiksikker afvikling af trafikken indenfor området.
• give mulighed for en arkitektonisk variation i bebyggelsens udformning samtidig med at størrelse og omfang af bebyggelsen fastsættes. Endvidere er formålet at fastlægge bebyggelses placering indenfor udlagte byggefelter.

Borgermøde

I forbindelse med offentlighedsperioden holdes der borgermøde den 26. juni kl. 17 til 18.30 i Holme-Olstrup Forsamlingshus, Stationsvej 55, 4684 Holmegaard. 

9 ugers offentlig høring

Forslaget er fremlagt fra den 29. maj 2025 til den 1. august 2025. Derefter vil Byrådet tage stilling til sagen. 

Forlag til Kommuneplantillæg nr. 21 kan ses her: https://dokument.plandata.dk/12_12086653_1748418586066.pdf 

Forslaget til lokalplanen kan ses på Næstved Kommunes Lokalplanportal via dette link: https://naestved.viewer.dkplan.niras.dk/plan/5#/lokalplanid/547 

Dine muligheder

Hvis du har synspunkter eller ændringsforslag, kan de sendes via Næstved Kommunes lokalplanportal. Du skal blot klikke på det orange felt, som du finder via ovenstående link. Alternativt kan du også sende synspunkter eller ændringsforslag på mail: blivhoert@naestved.dk eller med post til Team Plan og Geodata, Center for Teknik og Miljø, Rådmandshaven 20, 4700 Næstved. 

Høringsfristen udløber den 1.8.2025. 

Miljøvurdering

Ifølge Miljøvurderingsloven - Bekendtgørelse nr. 973 af lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) af 25/06/2020 - skal planer, der kan forventes at få væsentlige indvirkninger på miljøet, ledsages af en miljøvurdering i overensstemmelse med Miljøvurderingslovens afsnit II (miljørapport).

Ikke miljøvurdering 
Næstved Kommune har vurderet, at lokalplanen ikke kræver udarbejdelse af en miljøvurdering. Denne beslutning kan påklages til Planklagenævnet gennem klageportalen, som du finder på www.naevneneshus.dk. 

Klage skal indgives senest 4 uger fra offentlig bekendtgørelse, dvs. senest den 26. juni 2025. 

Midlertidige retsvirkninger

For ejendomme der er omfattet af lokalplanforslaget, gælder der et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændret anvendelse. Den midlertidige retsvirkning gælder fra datoen for offentliggørelsen af lokalplanforslaget og indtil planen vedtages endeligt, dog maksimalt 1 år.