Øverup Erhvervsområde, 4700 Næstved
Næstved Kommune udbyder attraktive erhvervsarealer i Næstved Nord. Der er ledige grunde på Bassinbuen, Regnbuen samt Marinebuen.
Udbuddet sker i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3/3 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
- Næstved Kommunes datapolitik
Attraktivt byggemodnet erhvervsområde syd for Øverup Erhvervsvej- Regnbuen og Bassinbuen mod jernbanen.
Der er ca. 20.000 m2 til erhvervsformål bestående af arealerne matrikelnr. 3b og 3ad, Øverup By, Herlufsholm.
Og der er udlagt ca. 18.000 m2 til regnvandsbassin/rekreative formål på matrikelnr. 3af, Øverup By, Herlufsholm.
Grunde må ikke udstykkes på mindre end 2.500 m2. Bebyggelsens samlede rumfang må højst udgøre 3 m3 pr. m2 af grundens areal, og højst 60 % af grundens areal må bebygges.
Det skal oplyses, at der er kommet en ny lokalplan 118 for erhvervsområdet.
Kontakt os for nærmere dialog om størrelse og beliggenhed af en grund til dit projekt.
Salgspriser
Mindstepris 280.000 kr. pr. første 1.000 m2 derefter 200 kr. pr. m2. Eksklusiv moms.
Grundpris ved minimum 2.500 m2 er på 580.000 kr. eks. tilslutningsbidrag mv.
Inkluderet i grundprisen er:
- Vejadgang- og vejbelysning.
Køber skal selv afholde øvrige nødvendige udgifter:
- Tilslutningsbidrag til vand- og kloak, el, varmeforsyning mv. efter gældende takstblad
- Udgifter til udstykning (landinspektør - for opmåling og tinglysning)
- Skødeomkostninger, tinglysningsafgift mv.
- Ledningsudgifter på egen grund, dog også fremføring af forsyningsledninger til nærmeste forsyningsstik, f.eks. Kloak til anvist brønd
- Eventuelt særskilt betaling for etablering af overkørsel til vej
- Byggesagsgebyr jf. gældende takstblad
- Jordbundsundersøgelse
- Eventuel omlægning af drænledning på grunden, hvis påkrævet.
Tilbudsgivning
Købstilbud skal være skriftligt og angive et fast beløb. Købstilbud sendes til Næstved Kommune på sikker mail til Grundsalg eller sendes til Næstved Kommune, Center for Ejendomme og Indkøb, Grundsalg, Teatergade 8, 4700 Næstved. Kuverten skal mærkes ”købstilbud”.
Købstilbuddet skal angive om der bydes på hele arealet eller del af dette. Ved tilbud på del af arealet skal det markeres på et kort. Købstilbuddet skal beskrive den ønskede anvendelse.
Købstilbud skal være ledsaget af skriftlig bankgaranti eller bankindeståelse som dokumentation for købers betalingsevne, som betingelse for at Næstved Kommune tager stilling til det afgivne tilbud.
Eventuelle spørgsmål i forbindelse med udbuddet kan rettes til Grundsalg eller telefon 5588 5020.
Udbuddet gennemføres i henhold til lov om kommunernes styrelse § 68 og bekendtgørelse nr. 396 af den 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt i overensstemmelse med de vilkår, der følger af dette udbudsmateriale med tilhørende bilag. Byrådet er ikke forpligtet til at sælge og kan forkaste alle indkomne tilbud.
Salgsoplysninger
- Faktablad med salgsvilkår
- Stikledningsplan - Bassinbuen og Regnbuen
- Deklaration med 2 års byggepligt
- Deklaration regnvandsledning med deklarationsrids
- Arkæologisk undersøgelse i Øverup Erhverv II
- Kort over arkæologisk undersøgelse i Øverup Erhverv II
- Miljøteknisk rapport
- Udstykningsplan oktober 2016 over delområde Øverup
- Udstykningsplan oktober 2016 over delområder i Øverup i farver
- Geoteknisk rapport fra 2007
- Højdekurver og situationsplan fra 2007
Spørgsmål vedr. byggegrunde kan rettes til:
Center for Ejendomme og Indkøb, Grundsalg
Telefon 5588 5020 eller mail grundsalg@naestved.dk